根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等相關規定，現就連云港國際醫藥創新產業園物業服務項目進行公開招標采購，歡迎合格的投標商前來投標。

一、項目信息

項目名稱：連云港國際醫藥創新產業園物業服務項目

采購單位：連云港市工投集團產業發展有限公司

項目編號：JSJX202302001

采購方式：公開招標

服務期：一年。

采購范圍：一期項目物業服務（包括物業保安、保潔）等服務人員，具體要求詳見“第五章：項目需求”。

招標控制價：人民幣33萬元/年，投標報價超過此金額的做無效標處理。

項目基本情況：本期服務范圍為一期項目，占地面積約146畝，總建筑面積約10萬平米（建設內容為7棟3層醫藥廠房以及污水站、危險品庫、危險危廢品庫、消防監控室及門衛室等公共配套設施），綠化面積約2.33萬平米、道路面積約3.94萬平米，地上車位264個。

二、投標人的資格要求

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；（提供有效的營業執照，經營范圍應包括物業服務）

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；（提供2022年度經審計的財務狀況報告；2022年度未完成審計的，提供2021年度經審計的財務狀況報告（成立不滿一年不需提供））

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的相關材料（稅收相關材料是指：主管稅務部門出具的稅收證明或完稅憑證或銀行出具的稅收繳款證明。社保相關材料是指：在人社部門或稅務機關或銀行繳納社保的憑證）；

（5）參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件；

（7）投標人自2020年1月1日（合同簽訂日期）來同時承擔過保安、保潔等物業服務項目的經驗；（提供中標通知書、發票及合同等證明材料，復印件需加蓋公章。如為多張發票，則最少提供三張或開票金額達到業績的一半及以上）。

（8）本項目不接受聯合體投標。

三、投標報名方式及時間：

    1、報名時需提供以下資料：

1）單位介紹信或法定代表人授權委托書原件（報名時提供代理人身份證原件及復印件加蓋公章）；

2）提供以下資料復印件并加蓋單位公章：企業營業執照、基本戶開戶許可證或基本存款賬戶信息、業績證明材料；

2、報名時間：2023年3月22日-2023年3月27日(上午8:30-11:30，下午14:30-17:30)，報名應攜帶資料并加蓋公章于2023年3月26日17:30前送達連云港市海州區朝陽東路36號鳳凰大廈14樓招標代理部，現場獲取招標文件。

3、特別提醒：本次報名費300 元，不接受網絡及郵寄方式，報名單位需提供以上資料到現場報名并審核。報名后無論中標與否，報名費均不予退還。

四、開標時間及地點：

開標時間：2023年4月11日15時00分

開標地點：連云港市工業投資集團13樓招投標交易中心

特別提醒：超過時間遞交的投標文件將被拒絕接收。

五 、本工程評標方法：綜合評分法，詳見招標文件。

六、發布招標公告的媒介

本次招標公告在 江蘇省招標投標公共服務平臺、連云港市工業投資集團官網（http://lygsgt.com/tpxw/list_14.aspx） 上發布。

七、本次招標聯系事項：

采購單位（公章）：連云港市工投集團產業發展有限公司

聯 系 人：黃工  

聯系電話：15715139200   

聯系地址：連云區鹽坨西路與躍湖路交叉口東40米

招標代理機構（公章）：江蘇建協全過程工程咨詢有限公司

聯系人：鄭工

聯系電話：17312340836    

聯系地址：連云港市海州區朝陽東路36號鳳凰大廈14樓

連云港市工投集團產業發展有限公司

2023年3月22日